花畢生積蓄買套房子，老百姓就怕碰上房產(chǎn)面積“縮水”的“窩心事”。省測繪局測繪市場管理中心不久前的專項檢查發(fā)現(xiàn)，大家的擔心不是沒有道理，檢查結(jié)果顯示，房產(chǎn)面積由“不夠格”的單位量出來的現(xiàn)象很多，在縣市一級，甚至占到了近一半的比例。 　　江蘇省測繪市場管理中心負責人告訴記者，全省一共有446家持證測繪單位，其中具備房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位有109家。但是近來他們發(fā)現(xiàn)在市場上從事房產(chǎn)測繪的遠遠不止這109家單位。發(fā)現(xiàn)問題后，中心花了幾個月的時間到全省各地檢查，發(fā)現(xiàn)南京市等省轄市的測繪市場還算比較規(guī)范，但是縣（市）級以下的房產(chǎn)測繪市場問題比較多，“無資質(zhì)”、“借資質(zhì)”、“超資質(zhì)”測繪的現(xiàn)象大量存在。一些機構(gòu)不具備基本的人員、設(shè)備和技術(shù)條件，“兩個人，一把尺”，就堂而皇之地大包大攬當?shù)氐姆慨a(chǎn)測繪業(yè)務(wù)。某市下屬的四個縣（市）業(yè)務(wù)量最大的幾個房產(chǎn)測繪機構(gòu)都是掛靠在省轄市某房產(chǎn)測繪機構(gòu)下“借資質(zhì)”做生意的。他們發(fā)現(xiàn)，這些沒有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪單位在市場上的“生意”量卻不一定少?！安粔蚋瘛钡臏y繪機構(gòu)，往往缺乏必要的設(shè)備和技術(shù)人員的準入條件，因為技術(shù)原因和人為因素導致房產(chǎn)面積縮水的可能性大大增加。 　　省測繪局有關(guān)部門近幾個月對我省蘇南蘇北8個市較大的房產(chǎn)項目抽查發(fā)現(xiàn)，有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)的測繪結(jié)果都比較準確，基本沒有出入。另外，記者了解到，到質(zhì)監(jiān)單位要求對自己購買的商品房面積進行鑒定、檢驗的市民很多。但是絕大多數(shù)市民咨詢過以后，只能作罷。質(zhì)監(jiān)單位告訴記者，市民多數(shù)是就自己的一套住房要求他們檢測，但是因為住房面積里面包含公攤面積，一般有出入的也主要是公攤面積部分。這樣，為檢測一套房子的面積，就必須要測量整棟樓宇，還有整個小區(qū)的公攤部分的大量數(shù)據(jù)。房產(chǎn)面積昂貴的“復秤”成本，一般市民無法承受。