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甲醛檢測 長租公寓做起來有點(diǎn)難

發(fā)布時間:2019-07-02 作者: 來源:工人日報 瀏覽:2267

“將近一個月過去了,甲醛檢測還沒進(jìn)行,自如提出了各種檢測條件拖延時間?!?月26日,深圳市民徐小姐無奈地告訴記者,她通過長租公寓平臺自如租房居住,住了兩年才發(fā)覺,房間甲醛含量超標(biāo)。

近年來,長租公寓頻頻曝出“甲醛門”,全國多地相繼發(fā)生多起租客“甲醛維權(quán)”事件。然而,一些租客稱,要認(rèn)定房間為“甲醛房”并不容易。中介平臺給甲醛檢測設(shè)置了各種要求,重重“玻璃門”導(dǎo)致維權(quán)困難。

2017年5月,徐小姐通過自如APP簽約租住一房間,房源位于深圳福田區(qū)好景豪園小區(qū),至今已居住兩年。最近,旁邊房間的新租客搬進(jìn)來后常感到身體不適,這讓徐小姐萌生了找機(jī)構(gòu)檢測室內(nèi)空氣的想法。

隨后,徐小姐找到“上海帆際環(huán)境檢測技術(shù)中心”檢測房間空氣質(zhì)量。6月1日,她拿到該中心開具的帶有CMA國家計量認(rèn)證標(biāo)識的檢測報告,結(jié)果顯示室內(nèi)甲醛超標(biāo)。

“我們沒有看到租客的檢測報告,且檢測過程公司方全程沒有參與,只是洽談時聽到租客口述檢測不合格?!弊匀缫还ぷ魅藛T告訴記者,這樣的檢測結(jié)果他們無法認(rèn)可。

6月3日,自如聯(lián)系徐小姐,提出由雙方共同邀請深圳市計量質(zhì)量檢測研究院(以下簡稱計量院)檢測。但據(jù)徐小姐反映,甲醛檢測至今仍未落實。自如方面則表示:“自如一直與徐女士積極溝通,但遺憾的是,雙方未就檢測標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致?!?/span>

在徐小姐看來,自如所謂的檢測標(biāo)準(zhǔn)無異于人為設(shè)置“玻璃門”:檢測前搬空所有個人物品,檢測前的密閉環(huán)節(jié)必須打開空調(diào)降溫,且密閉前必須保證通風(fēng)24小時……徐小姐認(rèn)為,這些要求不僅增加了租客的負(fù)擔(dān),而且與實際居住環(huán)境嚴(yán)重不符。

對此,自如方面解釋稱,個人物品尤其是香水、衣物、膠制品會對檢測結(jié)果產(chǎn)生較大影響;而通風(fēng)是要讓室內(nèi)空氣過濾一遍,以保證不受之前因素的影響。至于密閉12小時過程中打開空調(diào)降低溫度,也符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

“前置條件確實會對甲醛檢測結(jié)果有很大影響,前置條件不一樣往往會導(dǎo)致檢測結(jié)果不一致。”北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所律師朱逸聰表示,針對檢測機(jī)構(gòu)、檢測方法、檢測結(jié)論,糾紛雙方往往難以達(dá)成一致,導(dǎo)致維權(quán)需要額外耗費(fèi)很大的時間、訴訟成本。

為盡快完成雙方認(rèn)可的檢測,徐小姐接受了相關(guān)檢測要求,但此后自如方面一直稱約不上計量院。近日,記者兩次撥打計量院電話,發(fā)現(xiàn)預(yù)約很方便,排期也未超出1個月,最快只需等兩周。

深圳市消委會發(fā)布的“2018年消費(fèi)投訴情況分析報告”顯示,長租公寓甲醛超標(biāo)問題已成為消費(fèi)者投訴的新熱點(diǎn)之一,全年投訴量近500宗。

記者了解到,目前,深圳正著手制定全國首個解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。深圳市消委會表示,接下來,標(biāo)準(zhǔn)將盡快完善、驗證,爭取早日出臺。

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